Особенности оформления земельного участка в наследство

Наиболее часто в качестве наследства родственникам достаются кроме всего прочего земельные участки. И вот здесь и возникает масса вопросов, когда и как оформить, какие документы для этого понадобиться, сколько времени и денег это все займет.

Казалось бы, исчерпывающая информация как оформить наследство на земельный участок содержится в Гражданском кодексе. Но на практике начинают всплывать отдельные подзаконные акты, уточняющие, дополняющие и разъясняющее как это нужно делать. Прежде всего, следует помнить, что получить свидетельство, которое подтверждает ваше право на собственность, вы сможете только по истечению 6 месяцев со дня смерти наследодателя. При этом на сбор различных документов вам понадобится как минимум 1,5 месяца, а иногда этот строк может затянуться и в 2 раза больше.

Сегодня земля часто является предметом юридических споров, поэтому иногда лучше воспользоваться услугами юридической фирмы, которая занимается земельными спорамиhttp://www.jurist-mos.ru/uslugi/zemelnoe-spory/.

Наследовать вы имеет право как непосредственно земельные участки, которые при жизни принадлежали наследодателю на праве собственности, так и право безвременного (пожизненного) владения такими участками, если такое было у наследодателя до его смерти. Разновидностью наследуемых прав может стать право аренды земельного участка на тех же условиях, которые были закреплены за наследодателем. Если наследуемый имел право только пользоваться участком, то унаследовать его вы не сможете.

Для того чтобы законно закрепить вступление в наследство вам понадобятся следующие основные документы:- документ, который устанавливает право собственности (владения). Это может быть свидетельство, договор покупки-продажи, дарения, государственный акт или другие;- свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию права (если такое осуществлялось);- специальный отчет, который определяет стоимость земельного участка, который подлежит наследованию;- завещание, в котором присутствует отметка, что на день смерти наследуемого в него не было внесено никаких изменений или дополнений.

Стоимость оформления зависит от региона, расценок нотариуса, привлечения посредников и наличия всех оригинальных документов.

Деление одного участка, который принадлежал нескольким лицам одновременно, осуществляется пропорционально (если нет документа, четко определяющего долю каждого из них). И наследник (наследники), имеют право только на ту часть, которая принадлежала при жизни наследодателю. В случае же если земельный участок небольшой, и делить на доли его нецелесообразно, он отходит тому из наследников, который имеет для этого большее право, а остальным наследникам он обязан возместить стоимость их долей в денежном выражении.

Вам также может понравиться Еще от автора

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.